Colocación pública privada y desarrollos  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Financiamiento de construcción en cualquier parte de los EE. UU. y la mayoría de los países del mundo.
 

Minimum construction loan amount:                    $25,000,000 million+
Maximum construction loan amount:                 _cc781905-5cde-3194d6_bb3b5 $50 mil millones

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Si el prestatario no puede pagar, no es necesario que discutamos más. Si el prestatario puede seguir nuestros procedimientos, el prestatario obtendrá fondos. Los préstamos son para el 100% necesario, pero no cubrirán los costos blandos para preparar el proyecto con un conjunto muy detallado de documentos, garantía o seguro financiero (podemos facilitar un seguro para cubrir la brecha de garantía, consulte la página 11 del perfil de la compañía), nuestros anticipos, costo de preparación de respuesta, etc. Puede ver por esto que el prestatario requiere mucho menos que otros tipos de préstamos o financiamiento en los que es posible que tenga que aportar entre un 5% y un 35%.

Sobre nosotros:
- Tenemos empresa matriz y 40 empresas subsidiarias. Nuestro socio financiero es una institución propietaria de 30 bancos que nos designaron como su representante oficial. Manejamos todo de principio a fin para ellos, como la admisión, la suscripción previa, la visita in situ y la diligencia debida, la suscripción, el cierre y la financiación. El mandato es un contrato/licencia que nos emitieron para hacer este trabajo. No somos un corredor, y somos la financiación. El capital está en su lugar.

Claves para conseguir financiación para tu proyecto
1) Está completamente listo con un conjunto de documentos muy detallado. Significado de completamente listo:
- Hecho con concepto, diseño, factibilidad, constructor en el lugar, todos los planes de construcción/proyecto, seguros, derechos, acuerdos de compra, garantías, etc.
2) Tipos de garantías necesarias.

- Propiedad, Seguros de Riesgo, Garantías Soberanas, Garantías Bancarias, SBLC, efectivo o cuentas de ahorro, inversiones en papel, reservas naturales, gravámenes generales, PPA's, etc. (Este asunto es totalmente negociable)

Acerca de acuerdos de fusiones y adquisiciones, refinanciamiento y recapitalización
1) Fuertes compradores y vendedores de los últimos 3 años financieros auditados, YTD P & L
2) Cualquier paquete DD en el lado de compra o venta.
3) Necesita saber quién está vendiendo el negocio, es decir, banquero de inversiones, FSBO, agente inmobiliario comercial, corredor de negocios, etc.
4) Tenemos que ver un fuerte plan de adquisición. Pronóstico sólido y plan de operaciones sólido.
5) Deberían estar haciendo una adquisición del 100%
6) Puede agrupar adquisiciones, obtener capital de trabajo, cancelar gravámenes, etc.
7) Debe estar listo para cualquier renovación o nueva construcción con un conjunto de documentos muy detallado. ( véase más arriba)
8) Aún se aplican anticipos y tarifas como se describe en las pautas de financiamiento del proyecto.
9) El contrato debe estar vigente para adquirir, fusionar, comprar en su totalidad con la fusión del vendedor/compañía objetivo.
10) Refinanciación y recapitalización de empresas, se aplican muchas de las anteriores.

A)Hay una tarifa de diligencia debida (tarifa de retención) que se paga al firmar nuestra LOI oficial. La tarifa de diligencia debida (tarifa de retención) se divide en dos pagos iguales de la cantidad especificada según el tamaño del proyecto (ver más abajo). La primera mitad se paga al momento de la firma de nuestra LOI oficial, y la segunda mitad se paga cuando se notifica al prestatario que el Informe de diligencia debida está listo para ser compartido con el prestatario. La estructura de la tarifa de diligencia debida (tarifa de retención) es la siguiente:

- Para proyectos de $ 20 millones a $ 49 millones de dólares, la tarifa de retención es de $ 25,000 dólares.
($12,500 USD pagados al firmar la LOI y $12,500 pagados cuando se notifica al prestatario que el Informe de diligencia debida está listo para compartir con el prestatario)

Después de completar la visita in situ y la DD, emitiríamos un informe sobre las lagunas en su documentación. En ese momento, puede acudir a su preparador externo calificado para preparar las respuestas, o podemos preparar la respuesta con un descuento del 30 al 70 % de la factura de cualquier preparador externo calificado. La mitad se pagaría al momento de la firma del acuerdo para preparar las respuestas, la segunda mitad cuando se complete la respuesta.

- Para proyectos de $ 50M USD a $ 99M USD, la tarifa de retención es de $ 50,000 USD
($25,000 USD pagados al firmar la LOI, y $25,000 pagados cuando se notifica al prestatario que el Informe de diligencia debida está listo para compartir con el prestatario)

Después de completar la visita in situ y la DD, emitiríamos un informe sobre las lagunas en su documentación. En ese momento, puede acudir a su preparador externo calificado para preparar las respuestas, o podemos preparar la respuesta con un descuento del 30 al 70 % de la factura de cualquier preparador externo calificado. La mitad se pagaría al momento de la firma del acuerdo para preparar las respuestas, la segunda mitad cuando se complete la respuesta.

- Para proyectos de $ 100M USD a $ 50B USD, la tarifa de retención es de $ 100,000 USD
($50,000 USD pagados al firmar la LOI, y $50,000 pagados cuando se notifica al prestatario que el Informe de diligencia debida está listo para compartir con el prestatario)

Después de completar la visita in situ y la DD, emitiríamos un informe sobre las lagunas en su documentación. En ese momento, puede acudir a su preparador externo calificado para preparar las respuestas, o podemos preparar la respuesta con un descuento del 30 al 70 % de la factura de cualquier preparador externo calificado. La mitad se pagaría al momento de la firma del acuerdo para preparar las respuestas, la segunda mitad cuando se complete la respuesta.

B)Las tarifas de diligencia debida (tarifas de retención), así como los gastos de la visita al sitio, se reembolsarán después de que recibamos la tarifa del asesor/tarifa del consultor, en caso de que se cierren con éxito las transacciones, el contrato de préstamo y la inversión.

C)El proceso de visita al sitio como parte de nuestra Due Diligence será por un mínimo de 2 días o un máximo de 3 días.

Tarifas:1-4.5%
Tenencia: 1-20 Años.
Periodo de gracia:Hasta 60 meses
cantidades:20M - 100B USD (10M USD min según cada caso)
Escribe:Préstamo de interés simple, financiamiento de deuda, financiamiento de capital, línea de crédito, etc.
Área:UU., Canadá, Europa y algunas otras partes del mundo.
Cuota de exito:1-5.5% (el monto del préstamo se puede aumentar para cubrir este costo)
Costos :Los préstamos son para el 100% necesario, pero no cubrirán los costos blandos para preparar el proyecto con un conjunto muy detallado de documentos, garantía o seguro financiero (podemos facilitar un seguro para cubrir la brecha de garantía, consulte la página 11 del perfil de la compañía), nuestros anticipos, costo de preparación de respuesta, etc. Puede ver por esto que el prestatario requiere mucho menos que otros tipos de préstamos o financiamiento en los que es posible que tenga que aportar entre un 5% y un 35%.

Es bueno escuchar acerca de los posibles proyectos/adquisiciones, por favor envíeme una LOI solicitando financiamiento en el membrete de su empresa. Adjunté la plantilla de LOI, coloque mi nombre en el campo CC en la plantilla TBA. Adjunto un PDF de preguntas frecuentes que repasa nuestros procedimientos como una hoja de términos de muestra, por así decirlo, para su comprensión.


Lista de verificación de las cosas que debe enviar para que podamos completar la suscripción previa y emitir una LOI para la financiación:

- Plan de negocios

- Resumen ejecutivo

- Formulario CIS llenado completamente

- Formulario de consideraciones iniciales para la financiación completado en su totalidad en cada proyecto/adquisición. ( adjunto )

- LOI solicitando financiación

- Copia del pasaporte, factura de servicios públicos reciente

- Certificado de registro de la empresa,

- Estados financieros, flujo de caja, balance y previsión financiera

- Hoja de vida del miembro de la junta

Dos maneras fáciles para que complete su Due Diligence en nuestra empresa son:

1. Nuestra empresa está registrada en el Directorio Bancario de la Cámara de Comercio de DO (www.ojchamber.com), ubicado en 40 Wall St, piso 60, edificio Trump, Nueva York, NY 10005

https://www.ojchamber.com/memberprofile/banking/platecomapny

2. El siguiente sitio web enumera nuestras dos empresas (Plate Ltd – www.platecompany.org – ,GCGC INC – www.goldencrowncanada.com -) Impulsado por ONU Mujeres (www.unwomen.org):

https://www.weps.org/empresas

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                        Eko CIty Project Lekki, Nigeri                    _cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_           _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_         _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_     _cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf 58d_           _cc781905-5cde- 3194-bb3b-136bad5cf58d_           China